Управляющая компания направила предписание убрать велосипеды из подвала.?

Ватолин Александр Иванович

Управляющая компания не обладает властными полномочиями давать обязательные для исполнения предписания. Предписания может давать полиция и другие органы власти. Надлежащее содержание подвального помещения относится к ведению управляющей компании, а не жильцов дома.

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый вечер! Если Вы за его получение нигде не расписывались, то каким образом УК будет отведенный срок отсчитывать - не понятно. А вот если УК Вам пришлёт заказным письмом или под роспись, то с момента получения предписания, его нужно исполнить в установленный срок.

Байдак Зоя Михайловна

Суды не требуют отправки писем заказным способом. Но, как правило они дойдут до суда, не сомневайтесь.

Собанин Виктор Викторович

Кран на байпас ставить запрещено, чтобы не перекрывать общий стояк. Статья 7.21.1 КоАП РФ: Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте! Требования управляющей компании законы, так как вмешательство в общедомовую систему теплоснабжения запрещено. Краны Вы можете ставить после байпаса и регулировать ими теплоснабжение в СВОЕЙ квартире. Эта часть системы теплоснабжения уже будет является Вашей собственностью.

Предписание направлено Вам простым письмом, поскольку носит скорее информативный характер. УК Вам ПРЕДЛАГАЕТ устранить нарушение в определенный срок, дабы избежать бумажной волокиты, оформления документов для привлечения Вас к ответственности. Если же Вы добровольно в разумный срок нарушение не устраните, будут приняты меры. За самовольное переустройство системы отоплены (это общее имущество дома) Вы можете быть привлечены (и с большой долей вероятности так и будет) к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией по материалам, которые им представит УК. А также в судебном порядке Вас обяжут вернуть систему отопления в первоначальное состояние.

Замараев Алексей Сергеевич

Ничего Вы не добьётесь и ни сделаете. Такие ситуации сплошь и рядом. Да это ПРОИЗВОЛ МЕСТНЫХ властей, но такова Политика Государства в настоящий момент времени. Поэтому, для того, чтобы Вас НЕ ЗАТАСКАЛИ ПО СУДАМ, лучше ВЫПОЛНИТЕ требование УК.

Пронягин Артем Сергеевич

Здравствуйте!

Стояк отопления относится к общему имуществу собственников МКД. В связи с чем за его исправность согласно п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ отвечает управляющая организация. В случае неисправности стояка системы отопления, находящегося в Вашем жилом помещении, Вы обязаны предоставить возможность работникам управляющей компании произвести ремонтно-восстановительные работы. Действия УК по направлению Вам предписания о представлении доступа к стояку, в целом являются правильными. Аварийная ситуация это состояние потенциально опасного объекта, характеризующееся нарушением пределов и (или) условий безопасной эксплуатации, не перешедшее в аварию, при котором все неблагоприятные влияния источников опасности на персонал, население и окружающую среду удерживаются в приемлемых пределах посредством соответствующих технических средств, предусмотренных проектом.

Сроки направления уведомлений о проведении работ законодательством не регламентированы и зависят от угрозы наступления аварии. В случае если в результате Вашего отказа она произойдет, за ее последствия Вы можете быть привлечены к ответственности.

Ватолин Александр Иванович

Пропустите сотрудников УК.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доступ в квартиру Вы предоставить обязаны. В противном случае все расходы будут возложены на Вас.

Курбангалеева Людмила

Вы обязаны предоставить доступ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Предоставление доступа в помещение не означает проведение каких-то работ вовсе, а для проверки, выяснение причин отсутствия тепла. Предписание о сроках вам выдано, препятствия в доступе ни к чему хорошему не приведут если УК и собеседник квартиры подадут соответствующие иски в суд.

Буланкина Светлана Николаевна

Исправляет нарушение собственник.

Войтенко Алексей Николаевич

В квартире произведен самовольный перемонтаж квартирной системы центрального отопления, работы были сделаны без соответствующей разрешительной документации и до настоящего времени являются незаконными. Для сохранения помещения в перепланированном состоянии следует учитывать безопасность выполненной перепланировки, а также ее соответствие всем строительным и иным нормам и правилам. В отсутствии доказательств обратного, согласно п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ватолин Александр Иванович

Предписание обжалуйте в Роскомнадзоре.

Сорокин Николай Юрьевич

Здравствуйте!

Стояки, через которые поступает вода в квартиру, относятся к общедомовому имуществу.

За ремонт и обслуживание общедомового имущества отвечает Управляющая компания.

Таким образом, оплачивать за материал и ремонт должна именно УК.

В случае отказа вы можете обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Носиков Андрей Александрович

Доброе утро.

Если замена стояка требуется из-за нарушения, то расходы на материалы и работу по его замене, скорее всего, должна нести Управляющая компания, если таково решение собственников на общем собрании или если это предусмотрено условиями договора управления. Но исключением является, если замена стояка вызвана действиями самого собственника (например, изменения без согласования), то расходы могут лечь на него.

В данной ситуации важно рассматривать особенности предписания УК и возможное наличие нарушений со стороны предыдущих собственников.

Курбангалеева Людмила

УК не может выдавать предписание, это может делать только орган обладающий административным функциями, то есть жилищная инспекция, так как труба относится к общему имуществу МКД, то и бремя отвествеености несёт Ук.

В связи с чем обратитесь на неправомерные действия ук по вынесения предписания. И претензию в Ук о замене труб в рамках ЖК РФ и постановления правительства 491

Золдак Сергей Анатольевич

? Сложно думать за собственника. Если есть вопросы к этому риэлтору, обратитесь в другое агентство недвижимости, пусть сделают оценку по расположению вашей недвижимости по аналогтичныйм квартирам. Если есть долг по ипотеке, перекрывайте продажей и закрывайте, что бы хвост из обременений не тянулся. Вряд ли долг по потреб кредиту висит на квартире обременением. Удачной сделки

Ким Галина

Хотеть одно - продать другое. Покупателе не будут отплачивать ваши пожелалки, а будут торговаться. Рынок переполнен предложениями о продаже, очереди нет из покупателей тем более от продавца с долгами. Не рекомендую своим клиентам брать такую недвижку)

Что останется разница -на то и купите.

Исходите из реальности.

Шевченко Виталий Николаевич

Выдается! в случае не устранения в указанные сроки имеют право обратится в суд уже с наложением штрафа

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Выдается.

Кобяков Никита Дмитриевич

Грозит административная ответственность.Есои ты попал в категорию мобилизации, то это твоя обязанность, поэтому стоит, если не найдут оснований для отсрочки к мобилизации, тогда не отправят

Кобяков Никита Дмитриевич

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Кобяков Никита Дмитриевич

Ждите повестки под роспись

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, вручение повестки не правомерно. Для более подробной консультации напишите в Вотс Ап юристу 89025212894, он вам пришлёт законное обоснование

Дмитриев Алексей Сергеевич

В описанной Вами ситуации, действия сотрудницы администрации законны, так как военные комиссариаты вправе привлекать лиц, для осуществления полномочий военного комиссариата. В случае отказа Вам грозит административная ответственность.

Зубов Вадим Васильевич

Согласно п.45 Постановления правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан - процедура отключения может быть проведена газовиками в одностороннем порядке, но перед этим должник должен быть оповещен в письменной форме. Документ направляется неплательщику за 20 суток до отключения газа.

Основаниями для отключения могут быть:
• нарушение обязательств по передаче данных о количестве потребленного ресурса;
• предоставление ложной информации о количестве израсходованного газа;
• периодические отказы потребителя от проверки газового оборудования специальной службой;
• отключение газа из-за неуплаты за потребленное топливо продолжительностью свыше двух месяцев;
• эксплуатация газовых приборов, не соответствующих установленным требованиям;
• отсутствие договорных отношений между потребителем и поставщиком топлива;
• обнаружение неисправностей технического характера;
• возникновение аварийной ситуации на станции газораспределения;
• выход их строя газового оборудования потребителя.

Именно такого основания как сказали Вы - счётчик в жилой комнате - в этом перечне нет.

Значит: отключили незаконно.

Что делать? - на дворе мороз под минус 30.

Значит: прямым путём в прокуратуру, ибо это вопрос о сохранении человеческой жизни. (Про суд молчу, долго и муторно, быстрее весна настанет, чем решение получим).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отключить могут, может какую нибудь перегородку поставить, так сказать отделить помещение.

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Если всё оплачено, но есть нарушение технических требований по размещению газ.счетчика/установке котла - то могут составить акт обследования, оштрафовать, и выписать предписание об устранении выявленных нарушений. Если до след.проверки не устраните - могут принять решение об отключении дома от газоснабжения в целях недопущения аварийной ситуации. ПС: газ.счетчик на частном жилом доме, как правило, расположен снаружи дома, на входе газ.магистрали в дом.

Рябов Сергей Иванович

УК имеет право дверь демонтировать, как нарушающую порядок пользования МКД. А вот утилизировать ее нельзя, УК снимает и хранит у себя. Хозяин найдется. Для данного действия не требуется дополнительного разрешения кого либо. Демонтировать можно, утилизировать нельзя. По требованию хозяина - передается ему по акту.

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте, Анастасия. Как вариант, обратиться в полицию с заявлением о самовольных действиях неустановленных лиц в отношении общего имущества МКД.

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. Можете просто необходимо правильно оформить документы

Епишкин Максим Сергеевич

Когда администрация составляет протокол о нарушении так и пишите в объяснении к протоколу или просите занести в протокол то что данное правонарушение совершено не вами с соседкой неприязненные отношения и возможен ложный донос и/или фальсификация доказательств и при возможности сошлитесь на доказательства (показания свидетелей, аудиозапись ссор и т.д.). В случае вынесения решения администрации не в вашу пользу обжалуйте его либо вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту жительства.

Рябов Сергей Иванович

Напишите письменные возражения на предписание, тк требования безосновательны.

Жданов Алексей Юрьевич

Нужно обжаловать предписание.

Артемова Варвара Николаевна

Уточните ваш вопрос, пожалуйста.

Рябов Сергей Иванович

приказ на увольнение состоялся?